Wenig Planungsaufwand und absolute Kostensicherheit: Dies sind nur ein Paar der Vorteile, die einem die Zusammenarbeit mit einem Bauträger bietet. Klar, dass viele den Hauskauf vom Bauträger dem Hausbau in Eigenregie vorziehen.
Wer einen Bauträger mit dem Hausbau beauftrag, genießt viele Vorteile. Nicht nur, dass er sich entspannt zurücklehnen kann, weil sich der Bauträger von der Grundstückssuche über die Bauplanung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe um alles kümmert. Auch bietet der Hauskauf vom Bauträger finanzielle Vorteile.
Rundum-Service bis zur Schlüsselübergabe
Über 60 Prozent aller Neubau-Interessenten ziehen den Kauf einer bezugsfertigen Wohnung oder eines schlüsselfertigen Hauses von einem Bauträger dem Hausbau in Eigenregie vor. Das ist vor allem darauf zurückzuführen, dass der Hauskauf vom Bauträger eine äußerst sichere und komfortable Angelegenheit ist.
Bauträger kaufen Grundstücke, lassen darauf Ein- oder Mehrfamilienhäuser errichten, die sie anschließend mitsamt Grundstück an private Interessenten verkaufen. Dabei planen sie das gesamte Bauvorhaben und koordinieren die
Gewerke. Der Bauträger trägt also vor der erfolgreichen Abnahme durch den Käufer die volle Verantwortung für den Bau. Bis zur Abnahme bleibt der Bauträger Eigentümer des Objekts. Dadurch genießt der Käufer den Schutz, Mängel oder Schäden auf Kosten des Bauträgers nachbessern zu lassen.
Gleichzeitig hat der Käufer die Sicherheit, dass beim Bau alles seinen Gang nimmt. Der Bauträger fungiert während sämtlicher Bauphasen als alleiniger Ansprechpartner, hat den gesamten Planungsaufwand und überwacht den Baufortschritt. Er muss sich um Genehmigungen, Handwerkerrechnungen und die Baustellenaufsicht kümmern. Dieser Rundum-Service macht das Bauen mit einem Bauträger ungemein attraktiv.
Finanzielle Vorteile und Planbarkeit
Dadurch, dass sich der Bauträger vom Einholen der Genehmigungen über die Bauplanung bis hin zur Koordination der Bauarbeiten um alles kümmert und die Verantwortung für einen reibungslosen sowie termingerechten Bau übernimmt, genießt der Käufer absolute Planungssicherheit – und Kostensicherheit. Denn die Gesamtkosten für den Hausbau mit einem Bauträger stehen von vornherein fest. Dabei ist der Kauf einer Immobilie vom Bauträger in der Regel deutlich günstiger als ein Haus in Eigenregie bauen zu lassen. Das liegt hauptsächlich daran, dass ein Bauträger oftmals standardisierte Hausmodelle, also Häuser und Wohnungen desselben Typs, anbietet, deren Kosten gut kalkulierbar sind.
Berücksichtigung individueller Wünsche
Klingt das Bauträgermodell nach einer Art, wie Sie sich den Hausbau vorstellen? Dann lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten. Seit 24 Jahren sind wir als Bauplaner, Projektentwickler und Bauträger tätig. Wir ebnen auch gerne Ihren Weg ins Eigenheim.
